本文自南齐·湾财社

采写 | 南齐·湾财社记者 邱永芬

剪辑 | 柴华

近日，珠海老牌房企广东世荣兆业股份有限公司（以下简称“世荣兆业”）发布2025年年报。这亦然世荣兆业在从民企转国企后的首份圆善年年报，其事迹亮眼。在2025年，世荣兆业杀青交易收入15.8亿元，较上年增长61.12%；杀青包摄于上市公司系数者净利润1.37亿元，较上年增长267.19%。

2008年借壳上市，成珠海第二家上市房企

世荣兆业由昔日“珠海首富”梁家荣在上世纪90年代创办，2008年借壳威尔科技上市，成为珠海第二家上市房企。在梁家荣“涉黑”被公安机关赏格最高50万元，并于2020年4月被珠海市公安局高新分局理论通报涉嫌刑事作恶之后，梁家荣过火父梁社增、日喀则市世荣投资措置有限公司一致行径东说念主所抓有的世荣兆业共74.09%的股份被公安机关冻结。

四年后，珠海大横琴安堵投资有限公司通过功令拍卖及要约收购取得世荣兆业股票系数487722674股，占世荣兆业总股本的60.28%，并于2024年9月26日沿路完成过户，银河国际游戏平台官网世荣兆业控股鼓励变更为珠海大横琴安堵投资有限公司，由此从民企酿成国企。

本年第一季度，归母净利润超两千万元

最新年报败露，深耕粤港澳大湾区28载，世荣兆业在珠海区域抓有计容面积超百万普通米优质量皮储备，地皮得到老本低于区域同行水平。鸿沟2025年末，世荣兆业财富总和75.25亿元，AG真人包摄于母公司的系数者权利系数49.13亿元。

2025年，世荣兆业全年房地产在建名目系数容建筑面积40.66万普通米，完竣面积20.56万普通米。呈报期内公司发生交易老本11.22亿元，同比增长 73.15%，主要原因系本呈报期可结转商品房收入及老本加多。融资结构方面，世荣兆业期末融资余额以银行贷款为主，融资老本区间约为2.9%至5.35%。

在2026年第一季度，世荣兆业杀青交易收入1.63亿元，同比下跌14.12%；归母净利润2060.23万元，同比增长238.52%。扣除尽头常性损益后的净利润亦杀青增长。

年报说起与公司独创东说念主之间的纠葛

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世荣兆业在2025年年报也说起了与公司独创东说念主梁家荣之间的纠葛。昔日几年，世荣兆业跨国告状原鼓励、原董事长梁家荣，请求照章追回梁家荣叛逆诚恳、致力义务，负约挫伤公司利益取得的不妥得利并条目其对公司的耗损给以补偿。在2025年9月，好意思国受理法院一审判决梁家荣补偿世荣兆业本金及长达674天的利息共约21.9亿元（东说念主民币）。梁家荣已针对一审判决拿起上诉。

此外，世荣兆业指出，其司在好意思国告状原鼓励一案的被告之一刘亚非一家拿起反诉AG真人中国官网入口，诉世荣兆业臆造，条目补偿和处分性补偿。受理法院已签署法庭令，认定刘亚非一家的反诉请求在法律上不诞生，但允许其在规依期限内修改并从头提交反诉状。刘亚非一家未在规依期限内提交翻新后的反诉状，并向法院提交了请求撤消反诉的文献，刘亚非一家对世荣兆业的反诉无法赓续。

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